Venta Terreno agrícola, Chudovo, Novgorod Oblast, Rusia, selo Uspenskoye, Sovetskaya 3

Venta - Cod. 41233

• Tipología: Terreno agrícola
• Area: 82000000 m²
• N° habitaciones: 100
• Piso: 5
• Anuncio de la fecha de publicación: 25/05/2021

Terreno de 8200 hectáreas y una granja lechera para 1200 cabezas en la región de Novgorod, Rusia.

El área total es de 8.200 hectáreas, 5.200 hectáreas son de propiedad privada, se pueden plantar 3.000 hectáreas.

Un sitio de inversión en el noroeste de Rusia entre las dos ciudades más grandes: San Petersburgo y Moscú, en la región de Novgorod. El país está ubicado a 120 km de San Petersburgo, no lejos de la ciudad de Chudovo y de la carretera principal M-10.

El principal activo de la empresa es una nueva granja lechera para 1200 cabezas de grandes panales con cuernos.

La disponibilidad agrícola es del 90 por ciento.

Los terrenos agrícolas son colindantes entre sí, dichos terrenos agrícolas están protegidos de piedras, anclados, cultivados y aprovechables y plantados con plantas resistentes y anuales.

La operación consta de 3 corrales de 400 camas cada uno, una sala de maternidad y una sala de ordeño. El parque de máquinas incluye más de 30 equipos.

En el territorio de la granja lechera hay 3 henificación, 2 graneros, 4 fosas de silos con una capacidad de 3.000 toneladas cada una, una fosa de estiércol, una carretera asfaltada de 5 km de longitud.

El territorio de la granja lechera está bien diseñado y construido. Esto permite que un productor especial y tecnologías especiales organicen la alimentación de todo el rebaño, lo que reduce el costo de producción de leche.

El edificio de la granja lechera se diseñó y todas las piezas se fabricaron en los Países Bajos.

Ventajas tecnológicas

Alto grado de automatización
Elevación de la cumbrera del techo y elevación de la ventana
Agua tibia para beber vacas quitando el calor de la leche.
Cimentaciones separadas
Dos redes independientes
Uniones roscadas: cerchas, columnas, paneles
Eliminación de purines JOS,
Delta Scraper con bombas, bombeo en una laguna cerrada
Suelo de rejilla en galería
Mangas de goma laguna
Sala de ordeño GEA 2 * 24 con encuestados y programa de gestión
Tanques de almacenamiento de leche
Sistema de enfriamiento de flujo de leche - recuperador
La tecnología introducida garantiza el mantenimiento de los animales durante todo el año en un buen establo con una plataforma al lado del establo.

En los establos, el ganado se mantiene en compartimentos equipados con cajas, aquí, colchones con paja o aserrín para que los animales descansen.

Se espera que el proyecto produzca un volumen bruto de leche de hasta 13.000 toneladas por año, que a un precio de la leche de 32 rublos. / Kg de leche proporciona una facturación de 416 millones de rublos.

En el territorio hay una planta lechera y la infraestructura necesaria: 2,2 hectáreas de terreno, una zona de procesamiento de alimentos, teniendo en cuenta la zona sanitaria, una lechería, una subestación transformadora de 440 kW, un pozo, suministro de agua, alcantarillado; También existe la posibilidad de gasificación, ya se han obtenido los permisos necesarios.

El área total de más de 8.200 hectáreas permite el cultivo de 3-4 granjas lecheras.

El volumen bruto de producción de leche ascenderá a 39-40 mil toneladas de leche por año, lo que corresponde a una facturación de mil millones 250 millones de rublos por año.

Este volumen de producción de leche permite la reconstrucción de una planta lechera existente con un volumen de procesamiento de leche de 150 a 200 toneladas por día.



El sitio tiene su propia producción de hormigón con una capacidad de 60 m3 por hora en una planta italiana.

Los programas de apoyo a los inversores extranjeros que ofrece el gobierno ruso atraen a inversores de todo el mundo. Está implementando proyectos agrícolas a gran escala altamente rentables en la Federación de Rusia.

Los mayores inversores en producción lechera en Rusia son:

• Ecosem-Agrar (Alemania) - Proyecto EkoNiva-Agrobusiness - producción de cultivos, cría de ganado lechero y de carne;

• Hyundai Heavy Motors (Corea del Sur): proyectos de Hyundai Khorol Agro y Hyundai Mikhailowka Agro;

• Olam (Singapur): proyecto de la empresa láctea rusa;

• Danone (Francia) - Proyecto Damate para la construcción de un complejo lechero para 4,6 mil cabezas de ganado.

Los organismos estatales y los organismos de autogobierno local luchan por el crecimiento económico de la región a través de programas federales y regionales de apoyo a los empresarios.

Están disponibles los siguientes programas de apoyo:

• Reembolso del 30% de todos los costos para la construcción de una granja, pajares, zanjas de silos y edificios de almacenamiento de estiércol;

• reembolso de hasta el 50% del precio de compra al comprar equipo;

• Préstamo de inversión 0-2% a 10-15 años;

• Compensación para las novillas reproductoras compradas para la producción de leche en la cantidad de 0,9 a 1,4 euros por kg;

• Exención de la mayoría de los impuestos durante todo el período de amortización del proyecto;

• Ayude a construir viviendas para los trabajadores de las granjas lecheras.

Las parcelas están parcialmente en el diagrama. En el aumento industrial en el costo de infraestructura del presupuesto regional: electricidad, gas, suministro de agua, alcantarillado, carreteras, etc.

Se otorga un préstamo preferencial por un período más largo.