Venta Negocio, Moscow, Moskovskaya oblast, Rusia, Moscow

Venta - Cod. 42791

• Tipología: Negocio
• Area: 1330000 m²
• N° habitaciones: 110
• Piso: 3
• Anuncio de la fecha de publicación: 27/04/2023

Yacht-Club (complejo de entretenimiento multifuncional)

Complejo de entretenimiento multifuncional, el club náutico se encuentra en la orilla de un embalse de 9 km. de la ciudad de Moscú (Federación Rusa).

La zona costera cuenta con todas las condiciones para la navegación, la celebración de eventos de cualquier tipo (todo incluido) y el descanso confortable con familiares y amigos, así como un paisajismo con elementos de diseño de autor.

La infraestructura del club náutico es ideal para todo tipo de recreación y brinda amplias oportunidades para el desarrollo del turismo. Aquí puede realizar eventos de cualquier tipo: banquetes y recepciones, bodas, cumpleaños y aniversarios, eventos corporativos, seminarios, capacitaciones, conferencias, etc.

Ofrecemos a los agentes la colaboración en la venta del Club Náutico. Si se encuentra un comprador entre su base de clientes o inversores, recibirá una comisión.

En el territorio del Yacht-Club hay:

- 3 amarres para embarcaciones de varios tipos;
- Complejo hotelero: Guest House (17 habitaciones), edificio Flotel (8 habitaciones, desbarcador), Hostal;
- Restaurante (50 personas);
- Sala de conferencias con sala de reuniones;
- Carpa para eventos;
...Descripción completa en el sitio...

Infraestructura del Yacht-Club:

- El club náutico está ubicado en 5 parcelas combinadas en una sola parcela con una superficie total de 1,33 hectáreas (el terreno es propio).
- Instalaciones de atraque para embarcaciones de varios tipos (3 amarres, área total - 314 m2 (metros cuadrados);
- Complejo hotelero: Guest House (17 habitaciones), edificio Flotel (8 habitaciones, desbarcador), Hostal;
- Restaurante (para 50 personas);
- Sala de conferencias con sala de reuniones (75 m2 (metros cuadrados);
- Carpa (café de verano en una base de capital para eventos de hasta 200 personas, área de 220 m2 (metros cuadrados);
- Zona de playa (costa 100 m.);
- Complejo SPA (edificio de dos plantas con una superficie de 160 m2 (metros cuadrados);
- Terraza superior con salón y plataforma de observación (150 m2 (metros cuadrados);
- 6 áreas de recreación separadas (cancha de voleibol, área de parrilla, campo de tiro con ballesta y cebolla, ping-pong, etc.)
- Estacionamiento;
- Cobertizos para almacenamiento de yates (2 hangares de 75 m2 (metros cuadrados);
- Bodegas (2 edificios: 243 m2 (metros cuadrados) y 152 m2 (metros cuadrados);
- Edificio temporal (cobertizo para botes de 500 m2 (metros cuadrados);
- Vallado perimetral del club náutico;
- Ingeniería de redes (pozo artesiano con ciclo completo de potabilización de agua; alcantarillado urbano, subestación transformadora con capacidad de 160 kVA; gasoducto). Infraestructura de Yacht-Club
El club náutico está ubicado en 5 parcelas de terreno combinadas en una sola parcela con una superficie total de 1,33 hectáreas (el terreno es propio).
...Descripción completa en el sitio...

- Casi todos los objetos se alquilan. La ocupación de inquilinos es de alrededor del 85%. Hay una línea de negocio lista.
- El potencial de desarrollo del objeto es muy alto.
- El concepto de mayor expansión y desarrollo del territorio nuevo y existente ya se ha desarrollado para el nuevo propietario.
- El período de recuperación de la inversión inmobiliaria comercial es de 9 años (basado en los ingresos de alquiler mensuales) y este es el período de recuperación promedio de la inversión inmobiliaria comercial.
- Invertir en bienes raíces comerciales que ya es consistentemente rentable, no tiene problemas con los documentos, las finanzas y los inquilinos son a largo plazo: esta es una buena inversión.