Rusia

Propiedad en venta en Rusia

A pesar de la caída general en los precios, los rusos ricos cuyas finanzas no han sufrido mucho por la situación, en la mayoría de los casos hace tiempo que satisfacen sus necesidades de vivienda y quizás incluso compran otras propiedades para inversión, tanto en Rusia como en el extranjero. Como resultado de ello, a pesar de la caída general de los precios, pocos de ellos sienten la necesidad de expandir aún más su cartera de bienes raíces, también en virtud del aumento en los costos de propiedad de las propiedades y las mayores dificultades para encontrar inquilinos que garanticen ingresos de alquiler estables y seguros. .

Por el contrario, entre los que están realmente motivados para mejorar sus condiciones de vivienda, muchos enfrentan restricciones financieras e incertidumbres relacionadas, que son compensadas por la caída de las tasas de interés en los bancos.

Entonces, si analiza la estratificación de la demanda actual, puede ver cómo hoy en día la mayor parte de los inversionistas privados no buscan tanto propiedades en venta en Russa, "buscando oportunidades", como personas comunes que tratan de resolver una necesidad primaria: Compra de la propiedad para la venta en Rusia.

Esto se debió en parte al hecho de que las tasas de interés hipotecarias en los últimos doce meses cayeron aún más, con mínimos que alcanzaron de 11 a 12% por año.

Teniendo en cuenta las premisas anteriores, los inversores extranjeros todavía tendrán oportunidades atractivas. Es evidente que la gran ventaja de comprar una propiedad en venta en Rusia hoy en día reside en los precios más accesibles que hace un par de años y en la oferta desproporcionada que puede esperar mayores márgenes de tratamiento si puede encontrar vendedores que tengan urgencia. Vender o están motivados para hacerlo rápido.

Estos factores, entre otros, por ejemplo, la Copa Mundial de 2018, han contribuido a atraer un número creciente de inversores tanto en San Petersburgo como en la capital, Moscú, no desde el extranjero sino desde las regiones de la Federación de Rusia, que parecen centrarse Principalmente en propiedades de lujo en venta en Rusia, que de repente se han vuelto "al alcance".